Nous répondons à toutes vos questions ici

Ownly8 vous propose d'acquérir votre résidence secondaire pour une fraction du prix. Comment? Vous devenez propriétaire d'une ou plusieurs part de la propriété. C'est le concept d'indivision qui est revisité. Vous êtes donc 8 propriétaires et nous gérons absolument tout pour vous : gestion, ménage, entretien, etc.

Chaque part vous donne accès à 6 semaines d'utilisation exclusive du bien que vous avez acheté. Vous profitez de toutes la résidence sans vous souciez de la gestion puisque nous le faisons pour vous.

Non, ce n’est pas nécessaire. Toute la gestion est assurée par Ownly8, vous n’avez donc aucun lien à entretenir avec les autres propriétaires.
Si vous souhaitez les rencontrer, c’est toujours possible, mais ce n’est ni une obligation ni un besoin. L’important, c’est que vous puissiez profiter pleinement de votre résidence, en toute simplicité.

Chaque part vous permet de devenir propriétaire à hauteur de 12,5% du bien et vous donne accès à 6 semaines d'utilisation exclusive de la propriété que vous avez acheté. Vous profitez de toutes la résidence sans vous souciez de la gestion puisque nous le faisons pour vous.

Cela dépend du bien que vous avez choisit. Actuellement, le prix d'une part commence à 54 900$CA pour 1/8 d'un haut du duplex à Tulum. Visitez notre page "Destinations" pour en savoir plus.

Tout. Nous avons voulu que notre modèle soit le plus simple possible. Le prix que nous affichons inclus absolument tous les frais d'achat, c'est à dire : 1/8 du bien soit 12,5%, 1/8 des meubles, les frais juridiques, la cotisation à un fonds de prévoyance.
Par la suite vous paierez des frais mensuels qui correspondront simplement à 1/8 des taxes municipales, de l'électricité et des charges de fonctionnement du bien.

Vous pouvez acheter entre 1 et 8 parts. Chaque part vous donnant accès à 6 semaines d'utilisation du bien.

Oui, c’est possible. Certaines de nos propriétés, comme celles dans les Laurentides ou à l’international, peuvent être achetées par des personnes qui ne sont ni citoyens canadiens ni résidents permanents.
L’admissibilité dépend du lieu de la résidence secondaire, mais à ce jour, les propriétés disponibles sont toutes accessibles aux acheteurs étrangers.
Notre équipe est disponible afin de répondre à vos questions.

Il vous suffit de vous connecter à votre espace membre et de réserver vos semaines directement sur le calendrier. Un ordre de priorité a été établi : si vous avez été le premier à acheter votre part (sur les 8 disponibles), vous aurez le premier choix de vos semaines la première année. L’année suivante, vous passerez en deuxième position, et ainsi de suite, afin de garantir une rotation équitable entre tous les copropriétaires. Aussi, durant les hautes saisons le nombre de semaine que vous réservez est limité afin que chaque propriétaire puisse profiter de son paradis.

Chaque part vous donne droit à 6 semaines par an, dont une semaine garantie en juillet ou août, une autre en juin ou septembre, une pendant les congés de décembre/janvier, et les trois autres réparties sur le reste de l’année.
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La répartition des semaines fonctionne avec un système intelligent et équitable. La personne qui a acheté la première part aura la priorité pour choisir ses semaines lors de la première année. L’année suivante, elle passera en deuxième position, puis en troisième, et ainsi de suite. Cet ordre tourne chaque année pour assurer une parfaite équité entre les copropriétaires.
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En septembre, notre équipe de gestion vous contacte pour connaître vos souhaits de réservation pour l’année suivante. Il n’y a aucune obligation de choisir vos semaines à ce moment-là, mais cela nous permet d’avoir une vue d’ensemble et de faciliter l’organisation.
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Dans la grande majorité des cas, les demandes se répartissent naturellement sans conflit. Mais si jamais deux copropriétaires souhaitent exactement la même semaine, l’ordre de priorité est utilisé pour départager, toujours dans un esprit de respect et d’équilibre.

Oui, tout à fait. Si la semaine est libre, vous pouvez la réserver même à la dernière minute. Il vous suffit de vous connecter au calendrier pour bloquer vos dates.

Pour le moment, les réservations se font uniquement à la semaine. C’est un choix de gestion, pour garantir simplicité et confort à tous les copropriétaires.

Vous êtes libre de prêter vos semaines à un proche, de les échanger avec un autre copropriétaire. Vous êtes chez vous, et c’est vous qui décidez.

Oui, il vous est possible d'échanger vos semaines avec les autres propriétaires du bien. Il suffit de nous en faire la demande afin que nous puissions proposer cet échange. Par exemple, si un des copropriétaires ne souhaite pas utiliser sa semaine de fin d’année et préfère une semaine en été, et que vous avez la préférence inverse, un échange sera tout à fait possible entre vous.

La vocation d’Ownly8 est de permettre à chacun d’acquérir une résidence secondaire pour un usage personnel, dans un cadre serein et partagé. Il ne s’agit pas ici d’un produit d’investissement, mais bien d’une solution de copropriété pensée pour les moments de vie, pas pour la spéculation.
Toutefois, vous êtes libre de louer vos semaines restantes si vous ne les utilisez pas et cela devra se faire dans le respect des règles de Ownly8.

Elles sont très limitées. Le propriétaire doit simplement finaliser l’achat chez le notaire, régler ses frais mensuels et respecter le bien lors de ses séjours. Tout le reste, gestion, entretien, organisation, est entièrement pris en charge par Ownly8. Vous êtes libre de profiter, sans contraintes.

Puisqu'il y a 8 parts donnant chacune accès à 6 semaines cela fait un total de 48 semaines et non 52 semaines. Les 4 semaines restantes permettent de gérer le bien, prévoir les réparations, le ménages, etc.

C’est la société Ownly8 qui s’occupe de tout. Entretien, ménage, réparations, paiement des factures, gestion quotidienne, tout est pris en charge. En tant que propriétaire, vous profitez de votre résidence sans avoir à gérer quoi que ce soit.

Chaque part vous donne droit à 6 semaines par an, dont une semaine garantie en juillet ou août, une autre en juin ou septembre, une pendant les congés de décembre/janvier, et les trois autres réparties sur le reste de l’année.
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La répartition des semaines fonctionne avec un système intelligent et équitable. La personne qui a acheté la première part aura la priorité pour choisir ses semaines lors de la première année. L’année suivante, elle passera en deuxième position, puis en troisième, et ainsi de suite. Cet ordre tourne chaque année pour assurer une parfaite équité entre les copropriétaires.
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En septembre, notre équipe de gestion vous contacte pour connaître vos souhaits de réservation pour l’année suivante. Il n’y a aucune obligation de choisir vos semaines à ce moment-là, mais cela nous permet d’avoir une vue d’ensemble et de faciliter l’organisation.
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Dans la grande majorité des cas, les demandes se répartissent naturellement sans conflit. Mais si jamais deux copropriétaires souhaitent exactement la même semaine, l’ordre de priorité est utilisé pour départager, toujours dans un esprit de respect et d’équilibre.

Oui. Avant chaque arrivée, un ménage complet est effectué et notre équipe s’assure que la résidence est impeccable et en parfait état. Après chaque départ, une vérification est aussi réalisée pour s’assurer qu’aucun dégât n’a été causé. Si un problème est constaté, les frais sont imputés au propriétaire responsable.
Chaque propriétaire est pleinement responsable du bien pendant son séjour afin de garantir une expérience sereine et respectueuse pour tous.

Il n’y a en réalité aucune interaction obligatoire entre propriétaires, puisque toute la gestion est assurée par Ownly8.
Cela évite les désaccords, les compromis ou les discussions difficiles : nous sommes votre seul point de contact, et nous nous assurons que tout fonctionne harmonieusement.

Cela dépend du bien que vous avez choisit. Actuellement, le prix d'une part commence à 54 900$CA pour 1/8 d'un haut du duplex à Tulum. Visitez notre page "Destinations" pour en savoir plus.

Tout. Nous avons voulu que notre modèle soit le plus simple possible. Le prix que nous affichons inclus absolument tous les frais d'achat, c'est à dire : 1/8 du bien, les meubles, les frais juridiques, la cotisation à un fonds de prévoyance.
Par la suite vous paierez des frais mensuels qui correspondront simplement à 1/8 des taxes municipales, de l'électricité et des charges de fonctionnement du bien.

Oui, il est tout à fait possible de financer l’achat de votre part.
Dans un premier temps, cela peut se faire par le biais d’une marge de crédit personnelle ou du refinancement d’un bien immobilier que vous possédez déjà. Nous travaillons avec des partenaires de confiance qui peuvent vous accompagner dans ces démarches.
Pour des raisons de sécurité entre copropriétaires, il n’est cependant pas possible de contracter une hypothèque directement sur la résidence achetée en propriété fractionnée.

Toutes les factures, taxes et autres frais sont gérer par notre équipe chez Ownly8. Chaque mois, vous versez une contribution fixe pour couvrir ces frais, et un rapport détaillé vous est transmis une fois par an pour vous garantir une transparence totale.

Les frais mensuels varient selon la propriété, mais se situent généralement entre 250 $CA et 500 $CA par mois.
Ils couvrent absolument toutes les dépenses liées à la résidence : taxes municipales et scolaires, électricité, eau, entretien des installations (comme les fosses septiques si applicable), ménage, gestion complète du bien ainsi qu’une cotisation au fonds de prévoyance, destiné aux réparations et à l’entretien à long terme.
Aucune mauvaise surprise, tout est inclus, pour une tranquillité totale.

Nous faisons tout notre possible pour maintenir les frais mensuels stables, car l’accessibilité à la résidence secondaire est au cœur de notre mission. Cependant, comme pour toute propriété, certaines hausses liées à l’inflation ou à l’évolution des coûts (énergie, entretien, assurances, etc.) peuvent survenir.
Cela dit, nos calculs initiaux intègrent déjà des marges de sécurité, et toute variation sera justifiée en toute transparence, dans l’intérêt des propriétaires.

Le paiement se fait directement à Ownly8. Nous centralisons toutes les contributions mensuelles des propriétaires et nous nous chargeons de régler l’ensemble des frais liés à la résidence : entretien, factures, taxes, réparations, etc. Vous n’avez rien à gérer, tout est pris en charge pour vous.

Si un copropriétaire ne paie pas ses frais mensuels, un fonds de prévoyance permet d’assurer la continuité de la gestion sans impacter les autres. Par ailleurs, une clause prévue au contrat d’indivision autorise Ownly8 à revendre la part concernée afin de rembourser les sommes dues. C’est une protection essentielle pour garantir l’équilibre et la sérénité de la copropriété.

Oui, vous pouvez revendre votre part en toute simplicité.
La structure juridique a été pensée pour offrir une revente fluide et sécurisée. Vous pouvez choisir de vendre votre part à une personne de votre entourage ou confier la revente à Ownly8. Dans ce cas, nous nous occupons de tout : promotion, gestion de l’acquéreur, formalités. Vous restez libre à tout moment, sans contrainte. Et si tous les copropriétaires le souhaitent, la propriété entière peut aussi être mise en vente.

Comme pour tout bien immobilier, la revente dépend du marché au moment de la mise en vente. Mais une part est bien plus accessible qu’une propriété complète, ce qui élargit le bassin d’acheteurs potentiels. Et chez Ownly8, nous vous accompagnons dans tout le processus, pour faciliter et sécuriser la revente.

Le prix de revente dépendra du marché.
Comme pour toute propriété, la valeur de votre part suivra l’évolution du marché immobilier. Si celui-ci évolue positivement dans les prochaines années, cela pourra avoir un impact favorable sur la valeur de votre part. Nous restons toutefois prudents : aucune plus-value ne peut être garantie.